Opis:

Gotowiec inwestycyjny, czyli w pełni wynajęte około 90-metrowe mieszkanie podzielone na 7 pokoi zgodnie z prawem budowlanym: widna kuchnia, 2 łazienki, zadbane.

Sięgnij po dobrą ofertę. W dobie kryzysu tańszy pokój szybciej znajdzie mieszkańca niż droższa mikrokawalerka, a ryzyko utraty dochodu z najmu jest rozproszone.

48 tys. dochodu rocznie po opodatkowaniu. Spłać szybko albo zarabiaj na przestronnym mieszkaniu na Łazarzu, który za kilka lat stanie się topową dzielnicą Poznania.

Atuty:

• 7 pokoi,2 łazienki, kuchnia z oknem zgodnie z prawem budowlanym
• Po generalnym remoncie, wymienione wszystkie instalacje
• W pełni wyposażone
• Odrestaurowana kamienica, mieszkanie samo w sobie warte ponad 600 tys.zł
• 400m od dworca PKP i Targów Poznańskich
• Wynajęte długoterminowo, możliwy też najem hybrydowy lub krótkoterminowy
• Przy obecnych parametrach, przychody ok 4400zł/mc, ROI 8%
• Duża piwnica (ok. 18m2)

Mieszkanie jest zarządzane, istnieje możliwość kontynuowania zarządzania najmem przez wyspecjalizowaną firmę.

Opłaty do wspólnoty 574zł/mc.

Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.

LOKALIZACJA:

• Targi Poznańskie – 400m

• Dworzec PKP – 400m

• Rynek Łazarski – 600m

• Przystanek Tramwajowy – 200m

• Park Wilsona i Palmiarnia – 400m

Łazarz to miejsce, która z roku na rok nabiera blasku i staje się coraz bardziej popularna. Miasto Poznań zaczyna rewitalizację Rynku Łazarskiego. Po modernizacji Rynek stanie się nie tylko przestrzenią handlową lecz również miejscem życia towarzyskiego i kulturalnego.

Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.