5 rzeczy, o których powinieneś wiedzieć kupując dom w 2021

5 rzeczy, o których powinieneś wiedzieć kupując dom w 2021

Czujesz, że w 2021 roku nabędziesz nową nieruchomość? Nowy dom, większe mieszkanie, a może pierwszą nieruchomość inwestycyjną? Bądź świadom istniejących trendów i wykorzystaj je na swoją korzyść. Spacery 3D i rozwój technologii Wysoka jakość wirtualnych spacerów oraz wideokonferencji sprawiła, że możesz dokonać skuteczniejszej selekcji ofert, oszczędzając tym samym czas własny i sprzedającego. Celowo buduję oferty w oparciu o Spacer...

czytaj dalej
Zadatek – jak go zapisać w umowie, by chronił Twój interes?

Zadatek – jak go zapisać w umowie, by chronił Twój interes?

Z tego artykułu dowiesz się jaka jest rola zadatku, jak i kiedy go modyfikować, kiedy zawierać zapis o odstępnym oraz o prawie do odstąpienia od zawartej umowy. Dowiesz się również, jak rozliczyć zadatek, gdy Twój klient nie dostanie kredytu na zakup Twojej nieruchomości. Jakie zapisy chronią kupującego, a jakie sprzedającego? Ustalając warunki umowy przedwstępnej negocjujemy między innymi warunki płatności. W umowie zawieramy cenę za...

czytaj dalej
Jak ocenić potencjał inwestycyjny nieruchomości i jak zarządzać ryzykiem?

Jak ocenić potencjał inwestycyjny nieruchomości i jak zarządzać ryzykiem?

Inwestowanie w nieruchomości ma na celu pomnażanie naszego majątku poprzez generowanie dochodów oraz wzrost wartości rynkowej nieruchomości w przyszłości. Inwestujemy nie tylko my sami, inwestorzy indywidualni, ale również firmy oraz duzi inwestorzy instytucjonalni (towarzystwa ubezpieczeniowe, fundusze emerytalne, zagraniczni doradcy inwestycyjni). Jednak również my możemy skorzystać z narzędzi analizy inwestycyjnej, które w swoich...

czytaj dalej
Jak szybko sprzedać mieszkanie i zarobić na nim więcej ?

Jak szybko sprzedać mieszkanie i zarobić na nim więcej ?

Planujesz sprzedaż mieszkania? Czy rozpisałeś również plan własnej strategii sprzedaży? Dobrze jest znać swój plan działania chociażby po to, by później wiedzieć, czego się trzymać. I pilnować swojego interesu. Jeżeli zależy Ci na sprzedaży co najmniej w wartości rynkowej lub wyższej ważne, byś odpowiednio przeprowadził całą sprzedaż. Takie działanie wymaga od nas większego zaangażowania niż zwykłe wrzucenie zdjęć na portale i...

czytaj dalej
Dzień Otwarty jako narzędzie sprzedaży – dlaczego warto go robić?

Dzień Otwarty jako narzędzie sprzedaży – dlaczego warto go robić?

Dzień Otwarty to wydarzenie, podczas którego możesz z najlepszej strony zaprezentować swoją nieruchomość. Wymaga planu i przygotowań, ale pozwala również zaoszczędzić czas, zarówno Twój jak i kupujących. To spotkanie, na które zapraszasz równocześnie (lub w niewielkich odstępach czasu) potencjalnych kupujących, tak by w ciągu 2 godzin wydarzenia mogli spokojnie zapoznać się z nieruchomością, jej wykończeniem, klimatem i okolicą. Ty...

czytaj dalej
Wpływ epidemii na ceny nieruchomości

Wpływ epidemii na ceny nieruchomości

Serdecznie dziękuję Maciejowi Bisowi, ekspertowi cen nieruchomości, za pomoc merytoryczną w przygotowaniu tego materiału. Świat już pachnie recesją. Czujemy lęk przed niepewnym jutrem oraz strach przed utratą pracy i oszczędności życia. Czym ten lęk pokonać i jak się teraz zachować? Nad wpływem przebiegu epidemii na naszą gospodarkę zastanawia się obecnie większość z nas. Nie lubimy stanu niepewności, więc najtęższe głowy obliczają...

czytaj dalej